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探析筠州花園二區的規劃設計和建筑特色

作者：     來源：投資公司     日期：14/12/04
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10月26日由國家住建部、中國建筑學會主辦的“2014年全國人居經典建筑規劃設計方案競賽”獲獎方案頒獎大會在北京舉行。翔順筠州花園二區設計方案拿下經典規劃和經典建筑兩個金獎。

遠在粵西縣城的翔順筠州花園二區究竟憑哪些優勢成功博得北京專家們的眼球呢？下面，讓我們走近它。

知識鏈接：

全國人居經典建筑規劃設計方案競賽由主管單位為中國科學技術協會、住房和城鄉建設部主管的中國建筑學會于2001年創辦，已連續舉辦十四屆。已成為建筑規劃、設計和房地產界的一項學術性、權威性、專業性的國家級賽事活動。競賽組委會從地理位置、周邊環境、規劃設計理念、建筑形態特色、園林化景觀設計以及如何滿足舒適、高效、安全、節能、省地、環保、人文環境需求等多角度衡量和測評項目，堪稱中國房地產界的“奧斯卡”。

區位優越 配套完善

翔順筠州花園二區位于新興縣新城鎮城北升平路西側，地處縣城北商住區內，東面為升平路，南面為翔順實驗學校，北面為筠州路。周邊配套有新興一中、城北肉菜市場、縣文化廣場、越王湖公園、人民醫院等，交通便捷、生活設施齊備。

小區是翔順房地產在筠州花園基礎上升級打造的第二個中式嶺南風格小區，項目于2013年9月動工，總占地面積約21萬平方米，總建筑面積約80萬平方米，規劃建設20多幢商住樓，區內近8萬平方米的園林面積。內設商業街、運動場、兒童樂園等配套。小區共建設約4000多套商品房，約6萬平方米商鋪；具有建筑密度低、樓距寬、綠化率高、容積率低等特點，純地下式車庫設計，人車全分流更具安全性。

中式府邸 榮耀傳承

小區秉承筠州花園的規劃理念——樓距寬、空間大、景觀闊，戶型氣派實用。規劃設計嚴格按照科技、綠色人居的要求，在通風、日照、節能、提高居住舒適度等方面進行全面綜合的研究。樓宇外立面設計色調以青灰色和白色為主，吸收中國傳統民居精髓，演繹具有濃郁嶺南風情與新興本土特色的建筑神韻；傳承新興的居住文化，充滿詩情畫意，高雅而穩重。

筠州花園二區傳承筠州花園開發經驗，進一步創新提高，圍繞景觀園林為設計原點，營造中式高端休閑居住的生活模式，采用嶺南傳統建筑風格的同時結合現代建筑的多種創意手法，力求構筑一個生機盎然、和諧共榮的生態宜居之城。另外，根據小區環境特征，利用中心景觀區域和不同的組團園林空間，形成房中有園，園內有房，建筑及規劃上充分考慮宜居性及人文環境的需求。自然、閑適、優雅，親善交融、大型中式園林空間，與自然零距離接觸，充滿現代和諧的人居理念，與筠州花園項目共同打造形成新興大型高尚現代中式人文社區。

創新設計 人文居所

小區充分利用現有土地和景觀資源，根據居住需要，創造適于購物、娛樂、生活、休憩、交往的場所，小區設置商業步行街等不同的生活和配套設施，居民基本可在小區內解決日常生活所需。同時，小區適當抬高，機動車輛通過坡道引入地下，形成完全的人車分流。還充分利用室外地坪與地下室頂板的高差關系，把商鋪屋面合理設計成屋頂平臺花園，地面則形成商業步行街。

戶型設計充分考慮市場需求，設計四房三衛、四房兩衛、增值型三房兩衛、標準三房兩衛、緊湊型三房兩衛、三房一衛五種戶型，使之形成戶型梯度。采用南北朝向、全采光設計，客廳戶戶南北通透設計，通風良好，布局方正。并根據本地日常生活習慣，合理排布各種生活及輔助用房的位置關系，使就餐區和休息區相對獨立。

首層架空5.5~5.8米高，提高了公共入戶架空層及大堂舒適度，并利用首層高度，設計首層花園別墅式（迷你復式）住宅，部分戶型增設入戶花園、超大陽臺、可變儲物間等，增強實用性增值空間，充分展現人文居所的魅力。

風水寶地 禪意民居

此外，小區位于簕竹河右岸灣環處，河流如玉帶環腰，順時針流過。小區住宅全部為南北朝向，符合華南地區季風走向，形成“順風順水”之勢。整個小區面積開闊，地勢平整，方正格局，呈天圓地方之勢。20多幢建筑物呈工字型對稱分布，無轉角沖射，左右協調。園區以中心景觀為原點，營造人工水系，形成多點山水園林布局。

小區樓宇外立面設計沿用青灰色和白色，呈現中國水墨畫風韻，采用傳統的嶺南民居風格，結合禪文化的特征，將小區打造成為具有高度“禪”意境和嶺南民居風格的現代禪意民居，是不可多得的風水寶地。